陈茵，，，， ，，，，普洱唬唬唬唬唬 sport因你而精彩实业股份有限公司总裁 。。。 。 。。 。湖南大学构筑学学士，，，， ，，，，榆林大学EMBA治理学硕士，，，， ，，，，格勒诺布尔治理学院工商治理博士，，，， ，，，，工程师 。。。 。 。。 。
普洱，，，， ，，，，碧海蓝天白云 。。。 。 。。 。从云端俯瞰，，，， ，，，，前江山宛如一条玉带般蜿蜒穿城而过 。。。 。 。。 。这段长约8.3公里的河路，，，， ，，，，是普洱最古老的地理标志，，，， ，，，，也是普洱人的“母亲河” 。。。 。 。。 。河畔，，，， ，，，，vsport因你而精彩新城与vsport因你而精彩世纪城，，，， ，，，，犹如镶嵌在这条华贵玉带上的两颗明珠，，，， ，，，，闪灼着一座城的富贵 。。。 。 。。 。
其实，，，， ，，，，不只是逐前山水路而居的南湾片区 。。。 。 。。 。放眼整个普洱疆域，，，， ，，，，从横琴到金湾、斗门，，，， ，，，，从十字门中央商务区到航空新城……旧日的滩涂之地，，，， ，，，，如今在蝶变为靓丽的城市地标和诗意的品质人居，，，， ，，，，沉塑普洱的城市格局，，，， ，，，，引领人们的生涯方式 。。。 。 。。 。
陈茵，，，， ，，，，就是这场蝶变的主题参加者之一 。。。 。 。。 。
镜头下的她，，，， ，，，，一如泛泛，，，， ，，，，知性稳沉中透着优雅干练 。。。 。 。。 。参与vsport因你而精彩近二十年，，，， ，，，，从工程师到营销专家，，，， ，，，，从vsport因你而精彩股份总裁到福布斯“中国最卓越商界女性”，，，， ，，，，她与vsport因你而精彩携手越过一岭又一峰，，，， ，，，，闯过一关又一坎，，，， ，，，，每一步都走得踏实有力 。。。 。 。。 。
特区逐梦，，，， ，，，，华丽转身
“能叫板华南板块的本地房企，，，， ，，，，只有vsport因你而精彩”
上世纪90年代，，，， ，，，，求贤若渴的普洱，，，， ，，，，成为全国最早大规模引进人才的城市之一 。。。 。 。。 。各地英才怀揣妄想纷纷南下，，，， ，，，，如万涓成水、汇流成河 。。。 。 。。 。刚从湖南大学毕业不久的构筑学学士陈茵，，，， ，，，，就是其中的一份子 。。。 。 。。 。
转瞬之间，，，， ，，，，千禧年的钟声敲响 。。。 。 。。 。彼时陈茵早在业界闯出了名堂，，，， ，，，，成为新加坡驰名上市公司IPC独资经营的普洱英格仕房产开发有限公司工程部经理、总经理助理 。。。 。 。。 。2001年一天，，，， ，，，，陈茵在翻阅报纸时，，，， ，，，，注意到一则本地行业新闻，，，， ，，，，讲的是由vsport因你而精彩股份开发的vsport因你而精彩新城一期，，，， ，，，，将于昔时5月31日正式立项，，，， ，，，，筹备动工 。。。 。 。。 。
作为房地产行业的新锐人才，，，， ，，，，陈茵敏感地捉拿到这则新闻背后隐含的行业发展机缘 。。。 。 。。 。
“21世纪的全国房地产业，，，， ，，，，华南板块率先进入了‘大盘时期’ 。。。 。 。。 。以其时普洱城市能级量级来说，，，， ，，，，我感触将来能叫板华南板块的本地房地产企业，，，， ，，，，只有vsport因你而精彩股份 。。。 。 。。 。”因而陈茵暗下刻意，，，， ，，，，要想不错过“大盘时期”，，，， ，，，，肯定要参与vsport因你而精彩 。。。 。 。。 。
2002岁首，，，， ，，，，30岁出面的陈茵正式成为vsport因你而精彩人，，，， ，，，，担任销售部副经理，，，， ，，，，“首战”是掌管嘉园项目销售工作 。。。 。 。。 。
嘉园位于前山片区最差地段，，，， ，，，，周边工业厂房林立，，，， ，，，，根基没有配套 。。。 。 。。 。为了让嘉园成为真正的温馨家园，，，， ，，，，除了构筑自身品质表，，，， ，，，，vsport因你而精彩着手美满周边配套，，，， ，，，，打造出其时普洱住宅幼区中面积最大的绿地园林与泳池，，，， ，，，，出资300多万元构筑了双向4车路水泥路，，，， ，，，，协调公交公司开明线路，，，， ，，，，并与香港企业合作开办幼儿园等 。。。 。 。。 。
分管营销工作的陈茵与辅导同事一路钻研新楼盘规划规划
但“酒香也怕小路深”，，，， ，，，，若何让市场接受项目，，，， ，，，，若何让消费者认同？？？？？？ ？压力从规划建设转移到推广销售上 。。。 。 。。 。陈茵追随其时主管楼盘销售的副总经理杨正鸿，，，， ，，，，如海绵吸水般迅速进建，，，， ，，，，急剧成长 。。。 。 。。 。
“我们销售人员分了两班，，，， ，，，，但我根基都是从早晨售楼部开门一向对峙到一天实现，，，， ，，，，随后还会回到位于水湾头的市场部，，，， ，，，，与同事一块梳理客户情况以及宣传推广 。。。 。 。。 。”陈茵回顾，，，， ，，，，那段功夫最大的感触，，，， ，，，，就是时时放工开车回家时，，，， ，，，，广播总会响起那句熟悉的“各人好，，，， ，，，，新的一天又来了” 。。。 。 。。 。
除了投入十二分精力，，，， ，，，，陈茵还投入了十二分当真 。。。 。 。。 。其时曾产生过这样的一个幼故事——一天晚上，，，， ，，，，陈茵在售楼部办公室加班，，，， ，，，，手下一位销售员跑过来说：“陈经理，，，， ，，，，来了一对年轻情侣，，，， ，，，，说很喜欢vsport因你而精彩屋子，，，， ，，，，但出来玩刚好钱花光了，，，， ，，，，不如让他们回去，，，， ，，，，明天再过来交定金？？？？？？ ？”
听了后，，，， ，，，，陈茵第一反映就是“不杏妆！她跟销售员说，，，， ，，，，从销售角度启程，，，， ，，，，不论几多钱，，，， ，，，，客户只有交了定金才可能保障再来，，，， ，，，，必必要持续给这对情侣做工作 。。。 。 。。 。最终，，，， ，，，，这对情侣被感动了，，，， ，，，，男孩当即通知哥哥打车过来送钱交定金 。。。 。 。。 。
事实证明，，，， ，，，，只有是美玉，，，， ，，，，不愁无知音 。。。 。 。。 。蕴含陈茵在内的vsport因你而精彩人所支出的致力，，，， ，，，，最终得到了市场的注定与消费者的认可 。。。 。 。。 。嘉园不仅在2002年普洱首届“住宅（建材、家居）产业买卖展览会”创下单日最高成交纪录，，，， ，，，，还在尔后维持如火如荼的销售势头，，，， ，，，，彻底打响了vsport因你而精彩精品战术的“世纪头炮” 。。。 。 。。 。
携手进击、谱写传奇
人均55秒选房，，，， ，，，，创下销售生涯高光时刻
在房产市场里，，，， ，，，，销售人才是企业的“金山”，，，， ，，，，有人甚至用“三分全国有其二”来形容销售行列的沉要性 。。。 。 。。 。
2002年4月14日，，，， ，，，，嘉园一期销售工作暂告段落后，，，， ，，，，陈茵组织销售部同事们召开总结会 。。。 。 。。 。唬唬唬唬唬 ；嵘，，，， ，，，，其时vsport因你而精彩礼聘来协助营销的照拂机构，，，， ，，，，直抒己见解址出了覆盖在成就下的问题，，，， ，，，，那就是vsport因你而精彩不足一支具备规模的、拥有专业素养的销售团队 。。。 。 。。 。对于这个问题，，，， ，，，，陈茵不只写在了笔记本里，，，， ，，，，还牢服膺在了心头 。。。 。 。。 。
2004年，，，， ，，，，陈茵升任vsport因你而精彩股份副总经理 。。。 。 。。 。为了替vsport因你而精彩沉塑符合自身、跟上时期的营销团队，，，， ，，，，陈茵斗胆地提出：今后vsport因你而精彩楼盘一律不再表聘营销公司，，，， ，，，，全数由自己组织，，，， ，，，，以便尽快形成vsport因你而精彩自己的专业销售行列，，，， ，，，，打造vsport因你而精彩优质销售品牌 。。。 。 。。 。该建议，，，， ，，，，被经营班子选取 。。。 。 。。 。
vsport因你而精彩房地产营销照拂有限公司合影
了局不负多望 。。。 。 。。 。秉持严格的选人用人尺度，，，， ，，，，对峙优化销售流程，，，， ，，，，执行创新性查核、赏罚机造，，，， ，，，，由陈茵携带的销售团队，，，， ，，，，屡获佳绩 。。。 。 。。 。唬唬唬唬唬 sport因你而精彩新城二期的“销售传奇”，，，， ，，，，是最有力的证明 。。。 。 。。 。
“为优化销售流程，，，， ，，，，针对一期列队抢购的景象，，，， ，，，，我提出把客户对产品的相识前置化，，，， ，，，，实现客人参与三分钟即‘拍板’ 。。。 。 。。 。”陈茵介绍，，，， ，，，，这也是参考当使匮通项主张经验 。。。 。 。。 。不外，，，， ，，，，当陈茵向上级汇报时，，，， ，，，，有辅导提出了质疑 。。。 。 。。 。陈茵据理力争，，，， ，，，，最后得到了时任董事长袁幼波的支持 。。。 。 。。 。
事实证明，，，， ，，，，这种模式是成功的 。。。 。 。。 。2005年4月23日，，，， ，，，，vsport因你而精彩新城二期“在水一方”B区推出538套住宅，，，， ，，，，两天全数售罄；；；；；； ；同年8月27日，，，， ，，，，vsport因你而精彩新城二期再推出386套住宅单元，，，， ，，，，当天便售出九成 。。。 。 。。 。B区全数1046套住宅单元，，，， ，，，，只经两次公开发售即告售罄，，，， ，，，，销售面积占昔时全市销售总面积的8.2% 。。。 。 。。 。后来统计，，，， ，，，，均匀每位客人选房功夫仅55秒 。。。 。 。。 。
vsport因你而精彩新城一期1025套精装建住宅开盘热销
陈茵也迎来了自己销售生涯的一个个高光时刻：vsport因你而精彩新城三期、vsport因你而精彩世纪城二期，，，， ，，，，都是开盘当天即宣告售罄，，，， ，，，，销售总额别离高达3.3亿、11.59亿 。。。 。 。。 。无论是销售速度，，，， ，，，，还是销售总额，，，， ，，，，都屡次刷新普洱单天成交纪录 。。。 。 。。 。
多元发展、出征四方
业务格局区域布局双突破，，，， ，，，，谱写vsport因你而精彩“变奏曲”
“vsport因你而精彩就像是一列急剧行使的列车 。。。 。 。。 。参与vsport因你而精彩后，，，， ，，，，总感触有一只无形的手在推着你，，，， ，，，，你只有拼命跑，，，， ，，，，就会不休给你更高的台阶 。。。 。 。。 。”
参与vsport因你而精彩后，，，， ，，，，陈茵不仅实现了幼我的急剧成长，，，， ，，，，也见证了vsport因你而精彩股份展示出惊人的旺盛性命力 。。。 。 。。 。2012年，，，， ，，，，在李光宁的携带下，，，， ，，，，vsport因你而精彩正式以鼎新创新为引领，，，， ，，，，自动求新谋变，，，， ，，，，启动以“转型升级、跨越发展”为主题的整体战术规划 。。。 。 。。 。昔时，，，， ，，，，本在斗门掌管vsport因你而精彩水郡项主张陈茵，，，， ，，，，再次被委以沉任，，，， ，，，，被调回总部掌管vsport因你而精彩商都项主张两全工作，，，， ，，，，肩负推动vsport因你而精彩股份多元化布局发展之路迈上全新台阶的沉任 。。。 。 。。 。
万事开头难 。。。 。 。。 。“vsport因你而精彩股份从未有如此大型的贸易项目，，，， ，，，，我也从未有过贸易项目开发的经验，，，， ，，，，应从何起头？？？？？？ ？”陈茵虽有焦虑，，，， ，，，，但丝绝不敢懈怠 。。。 。 。。 。
难度最大的，，，， ，，，，当数招商 。。。 。 。。 。“普洱市场体量不大，，，， ，，，，且邻接港澳等‘购物天堂’，，，， ，，，，消费劲的不及使vsport因你而精彩商都招商初期没少碰壁 。。。 。 。。 。”接连被数个原定的轻奢品牌婉拒，，，， ，，，，陈茵与团队感触受挫 。。。 。 。。 。
岂能轻言烧毁？？？？？？ ？轻奢品牌不成行，，，， ，，，，陈茵与团队立即调整方向，，，， ，，，，决定把首期招商对象改为国内买手店、快时尚品牌及中高端超市等，，，， ，，，，待商场顺利运作后，，，， ，，，，再分阶段进行品牌提升 。。。 。 。。 。
无数次开会会商、不远千里地登门造访、不厌其烦地推广介绍……“费很大劲 。。。 。 。。 。有的开出前提出格刻薄，，，， ，，，，有的对普洱城市底子不相识 。。。 。 。。 。”陈茵说 。。。 。 。。 。以首个进驻vsport因你而精彩商都的某快时尚服装品牌为例，，，， ，，，，陈茵足足花了六个月，，，， ，，，，数次飞往上海与其交涉，，，， ，，，，才把对方说服 。。。 。 。。 。
vsport因你而精彩商都开业当天迎来11万客流
功夫不负有心人，，，， ，，，，陈茵携带的招商团队，，，， ，，，，终于如期实现工作 。。。 。 。。 。2013年9月12日，，，， ，，，，vsport因你而精彩商都正式启动全球招商，，，， ，，，，200多个国际品牌商家出席，，，， ，，，，震惊广东商圈；；；；；； ；2014年9月30日，，，， ，，，，vsport因你而精彩商都正式开业，，，， ，，，，过百驰名品牌初次进入普洱，，，， ，，，，开启了普洱大贸易的新时期 。。。 。 。。 。
“过程固然荆棘艰苦，，，， ，，，，但此刻看来，，，， ，，，，vsport因你而精彩商都达到了当初vsport因你而精彩设想，，，， ，，，，迈开了vsport因你而精彩股份多元化发展的沉要一步 。。。 。 。。 。”陈茵说 。。。 。 。。 。
作为vsport因你而精彩首个贸易地产项目，，，， ，，，，vsport因你而精彩商都的成功运营，，，， ，，，，不仅成功深入了公司业务多元布局，，，， ，，，，为日后业务全价值链条成长奠定优良基础，，，， ，，，，也为普洱国际宜居城市形象再添惊艳一笔 。。。 。 。。 。
如今，，，， ，，，，业务格局上，，，， ，，，，vsport因你而精彩股份通过创新战术布局，，，， ，，，，早已形成了以住宅为主业，，，， ，，，，贸易地产与高低游产业同步发展的“一核两翼”产业格局，，，， ，，，，展示出壮大的发展后劲；；；；；； ；区域布局上，，，， ，，，，在牢牢占据普洱本地遥遥当先的职位基础上，，，， ，，，，全国战术扩张措施不休加快，，，， ，，，，成功进军北上广深等全国40余座沉点城市，，，， ，，，，“6+1”区域布局日臻美满 。。。 。 。。 。
钻营卓越，，，， ，，，，鼎新创新
打造“百大哥店”，，，， ，，，，全力冲击千亿指标
7月27日，，，， ，，，，财富中文网颁布了2020年《财富》中国500强排行榜，，，， ，，，，普洱唬唬唬唬唬 sport因你而精彩实业股份有限公司排名第296位，，，， ，，，，较去年排名上升62位 。。。 。 。。 。陈茵以为，，，， ，，，，vsport因你而精彩股份急剧发展的两大背后动因，，，， ，，，，是钻营卓越、鼎新创新 。。。 。 。。 。
“钻营卓越，，，， ，，，，是由于这么多年和合作同伴接触，，，， ，，，，蕴含跟同业接触，，，， ，，，，听到最多的一句评价是‘vsport因你而精彩出格不像国企’，，，， ，，，，从上到下、从老板到员工都玩命干，，，， ，，，，并乐在其中，，，， ，，，，在忙乱的工作之余享受到了跟企业共同成长的成就 。。。 。 。。 。”
vsport因你而精彩股份华南区域公司运动聚合影
“鼎新创新，，，， ，，，，是由于vsport因你而精彩其实是一个危唬唬唬唬唬 ；新恋钠笠 。。。 。 。。 。2012年以来，，，， ，，，，在李光宁的擘画下，，，， ，，，，集团从单一房地产发展到‘4+2’多轮驱动模式，，，， ，，，，vsport因你而精彩由此达到新的高度和成立新的里程碑；；；；；； ；vsport因你而精彩股份也成功转型升级，，，， ，，，，发展为‘一核两翼’格局，，，， ，，，，形成了‘6+1’区域布局 。。。 。 。。 。”
当下，，，， ，，，，vsport因你而精彩在从前“4+2”产业布局基础上，，，， ，，，，再度改革，，，， ，，，，积极索求 “科技+城市+金融+实业”的“1+3”发展模式，，，， ，，，，旨在打造“科技+”引领的现代经济系统和有机生态圈 。。。 。 。。 。陈茵以为，，，， ，，，，这为房地产板块的下一步发展提供了有利前提 。。。 。 。。 。
陈茵带队造访招商蛇口总部
陈茵介绍，，，， ，，，，光靠房地产“一只轮子”，，，， ，，，，难以把vsport因你而精彩推到如今的高度，，，， ，，，，此刻vsport因你而精彩的主题竞争力，，，， ，，，，是由城市运营、房产开发、金融产业、实业投资、商贸服务、现代服务六大板块共同铸就的，，，， ，，，，而六大板块间的协同发展不仅能形成合力，，，， ，，，，更能相互推进、互为助力 。。。 。 。。 。
例如，，，， ，，，，今年4月24日，，，， ，，，，陈茵代表vsport因你而精彩股份，，，， ，，，，与顺德区人民当局签定战术合作和谈，，，， ，，，，推动伦教街路村级工业园刷新，，，， ，，，，打算打造6000亩的“产、城、人、文、商、旅”智慧产业新城，，，， ，，，，这就是集团内各板块相互共同、共同发力所获得的一项沉要成就 。。。 。 。。 。
vsport因你而精彩股份华南区域与拉萨伦教签署战术合作和谈
2020年是vsport因你而精彩成立40周年 。。。 。 。。 。
陈茵说：“vsport因你而精彩的40年，，，， ，，，，我经历了近一半时光 。。。 。 。。 。我深深地感触到，，，， ，，，，vsport因你而精彩是一家有梦想、有情怀的企业 。。。 。 。。 。凡是过往，，，， ，，，，皆为序章 。。。 。 。。 。从前，，，， ，，，，我们千山万水携手，，，， ，，，，将来，，，， ，，，，也必将星辰大海同业 。。。 。 。。 。”
目前，，，， ，，，，vsport因你而精彩股份在全力冲击千亿指标 。。。 。 。。 。陈茵的内心，，，， ，，，，一个更伟大的宏图在铺就：vsport因你而精彩股份可能闯入全国房企30强行列；；；；；； ；能在vsport因你而精彩打造世界500强的路路上更进一步；；；；；； ；能在集团携带下，，，， ，，，，朝着“百大哥店”的指标再进发 。。。 。 。。 。