vsport因你而精彩“五位一体”创新系统夯实普洱“产业第一” 今年底242万平方米5.0产业新空间将投入运营

金秋十月，，，，，，，，珠江西岸风潮涌动。。。。。

10月26日上午，，，，，，，，随着覆盖在“珠；；；；；；sport因你而精彩产业新空间控股公司”牌匾上的红绸被缓缓拉开，，，，，，，，vsport因你而精彩产业园区运营主平台正式落地，，，，，，，，同时亮相的还有萦绕普洱5.0产业新空间投资、建设、招商及运营服务的4个职能子平台。。。。。这是继全面启动162万平方米5.0产业新空间项目建设后，，，，，，，，普洱最大国企vsport因你而精彩推动普洱实现“万亿工业强视妆指标的又一沉大行动。。。。。

2021年12月，，，，，，，，普洱市第九次党代会提出“产业第一、交通提升、城市逾越、民生为要”工作总抓手，，，，，，，，“产业第一”成为推动特区将来中持久发展的主题战术。。。。。

今年9月中旬，，，，，，，，在两全好5.0产业新空间建设工作的基础上，，，，，，，，为更好服务“产业第一」亟略部署，，，，，，，，vsport因你而精彩迅速启动产业新空间治理运营平台的建设工作。。。。。“通过整合全集团优势资源，，，，，，，，超500名建设、招商、运营领域的骨干精英组成团队，，，，，，，，专职掌管两全推动5.0产业新空间的投资、建设、招商、运营等全链条工作，，，，，，，，形玉成新的一体化工作格局。。。。。”vsport因你而精彩有关掌管人暗示。。。。。

经过短短一个月的严重筹备，，，，，，，，vsport因你而精彩掌管5.0产业新空间建设运营的“1+4”公司全面实现组建，，，，，，，，目前已正式进入内容运行阶段。。。。。凭据规划，，，，，，，，vsport因你而精彩将推动构建起拥有主题竞争力、可复造推广的5.0产业新空间新模式，，，，，，，，多措并举、多渠路发力推动招商引资，，，，，，，，力争为普洱贡献工业产值约3000亿元，，，，，，，，达到普洱2025年工业总产值万亿元指标的30%左右。。。。。

创新建设模式力保162万平方米产业新空间全面竣工

30多台塔吊有序作业，，，，，，，，电焊工、钢筋工、架子工、混凝土工只争朝夕交叉施工……10月的普洱，，，，，，，，气象已微微转凉，，，，，，，，但在位于普洱金湾区的平沙电子电器产业园里，，，，，，，，仍是一派如火如荼的景象。。。。。而仅仅4个月前，，，，，，，，这里还是一片滩涂鱼塘、杂草丛生。。。。。如今，，，，，，，，28栋高尺度建设的厂房在拔节成长，，，，，，，，主体结构施工已实现60%。。。。。“拿地即开工，，，，，，，，起步即冲刺，，，，，，，，建设效能极度高。。。。。”来园区参观的平沙镇工作人员感伤。。。。。

为了推动落实“产业第一」亟略部署，，，，，，，，今年4月，，，，，，，，普洱市产业发展大会明确提出，，，，，，，，今明两年普洱全市将两全建设2000万平方米高质量尺度厂房，，，，，，，，以破解产业空间不及的“卡脖子”问题，，，，，，，，为产业高质量发展拓展新空间。。。。；；；；；；sport因你而精彩承担了其中50%的新增产业新空间建设工作。。。。。至6月底，，，，，，，，由vsport因你而精彩掌管的4个新建项目平沙电子电器产业园、普洱西站电子信息产业园、大湾区智造产业园D区、大数据中心二期已全面动工，，，，，，，，总建面162万平方米。。。。。截至10月26日，，，，，，，，4个新建项目结构封顶厂房数量达14栋，，，，，，，，已同步发展内部砌体施工，，，，，，，，打算于11月初厂房全数封顶、11月中旬主体落成、12月底全面建成投入使用。。。。。此表，，，，，，，，vsport因你而精彩积极对标5.0产业新空间尺度，，，，，，，，对80万平方米vsport因你而精彩·科创产业园项目进行提档升级，，，，，，，，到年底将实现计算242万平方米的成熟空间投入运营。。。。。

面对功夫紧、工作沉、尺度高、规模大的产业新空间载体建设，，，，，，，，vsport因你而精彩精准经营出实招，，，，，，，，在科学造订工业厂房建设尺度指引和具体规划设计规划后，，，，，，，，结合多年沉点项目攻坚经验，，，，，，，，摸索出一套怪异的建设治理模式，，，，，，，，惟实惟效惟快推动项目建设。。。。。

“首先是科学经营，，，，，，，，精密治理。。。。。”vsport因你而精彩城市运营华兆发展有限公司常务副总经理朱佳富介绍，，，，，，，，以平沙电子电器产业园为例，，，，，，，，将28栋厂房划分成若干个区域实杏装网格化”治理，，，，，，，，“按区域建设出产经理、栋号长、施工员、质量员及安全员等，，，，，，，，构建一个‘分级掌管、责任到人’的齐全出产网络，，，，，，，，一套人马掌管一个区域，，，，，，，，便于两全的同时削减治理链条，，，，，，，，尤其在疫情防控严格之时，，，，，，，，更能以网格为单元高效美满一人一档，，，，，，，，落实疫情防控监测造度，，，，，，，，实现安全出产和施工进度两不误。。。。。”

“在科学治理的同时，，，，，，，，两全阐扬vsport因你而精彩多年来在城市建设方面的综合优势也成为急剧推动项主张一大法宝。。。。。”据朱佳富介绍，，，，，，，，在平沙电子电器产业园进行管桩施工的阶段，，，，，，，，每天有300辆次平板拖车运输管桩入场，，，，，，，，日均施工管桩近400根，，，，，，，，在短短一个月内，，，，，，，，就打下了70万米的管桩。。。。。有工人笑称，，，，，，，，“如此体量大的管桩，，，，，，，，连起来的长度相当于从普洱到乐山的距离。。。。。”

在高密度的施工中，，，，，，，，疏导运输车辆入场也是一个不幼的难题。。。。。朱佳富说，，，，，，，，vsport因你而精彩为此与交警部门协调，，，，，，，，并调动vsport因你而精彩物业的工作人员昼夜值守路口，，，，，，，，专门沟通周边路路交通，，，，，，，，提升通畅效能。。。。。在充分的组织保险下，，，，，，，，部门厂房提前15天实现封顶。。。。。

在走访建设现场时，，，，，，，，记者还相识到，，，，，，，，除了精确两全的治理表，，，，，，，，vsport因你而精彩在这次建设新空间过程当选取了一些创新技术和工程治理步骤，，，，，，，，确保了工程如期推动。。。。。

在高新区大湾区智造产业园D区，，，，，，，，vsport因你而精彩初次在普洱大规模尺度式厂房建设当选取预造构件技术。。。。。“充分利用在装配式构筑使用方面堆集下来的丰硕经验，，，，，，，，整合优势资源、集中优权势量攻坚克难。。。。。”vsport因你而精彩城市运营投资控股有限公司执行副总裁房庆海说，，，，，，，，一方面，，，，，，，，各参建单元协同作战，，，，，，，，成立解决问题的即时响应机造；；；；；；；另一方面，，，，，，，，两全做好施工工序，，，，，，，，科学穿插不间断施工，，，，，，，，同时执行台账倒逼造度，，，，，，，，每天进行一次项目进度复盘，，，，，，，，出格注意质量及风险节造事项，，，，，，，，提升整体建设效能。。。。。

房庆海以预造构件吊装举例，，，，，，，，由于厂房比力密集，，，，，，，，塔吊太多会互有关扰，，，，，，，，存在肯定的风险，，，，，，，，有的设备沉达两吨，，，，，，，，必须用履带式起沉机来实现巨大的垂直运输工作。。。。。“我们提前两全好施工打算，，，，，，，，发现大型设备不够，，，，，，，，就连夜从邻近城市借，，，，，，，，做好各项工序衔接，，，，，，，，确保人和资料有效投入，，，，，，，，形成急剧的流水型作业施工。。。。。建设和施工方都尝试24幼时轮班造，，，，，，，，有时从凌晨2时到东方露白，，，，，，，，组建夜间突击队急剧反映，，，，，，，，如此高执行力，，，，，，，，让那些持久在构筑工地工作的工人都很惊叹。。。。。”

据相识，，，，，，，，除在建设的162万平方米产业新空间表，，，，，，，，vsport因你而精彩还力争年底前启动总构筑面积约78万平方米的三溪vsport因你而精彩智造港、斗门预造菜产业园的部门建设，，，，，，，，并打算于2023年开工建设大湾区智造产业园（A、B区）、三灶新能源产业园、富山马山项目、富山龙山项目等共约380万平方米5.0产业新空间项目，，，，，，，，力争2023年年底至2024年陆续建成交付使用。。。。。

边建设边招商特色招商模式积储普洱园区发展后劲

“边建设边招商，，，，，，，，是vsport因你而精彩高效推动产业新空间建设和运营的沉要伎俩，，，，，，，，组建专业招商公司则是高效推动的关键力量。。。。。”在揭牌典礼现场，，，，，，，，掌管vsport因你而精彩5.0产业新空间招商工作的珠；；；；；；sport因你而精彩产业新空间招商服务有限公司董事长石幼星说，，，，，，，，5.0产业新空间建设启动以来，，，，，，，，vsport因你而精彩萦绕普洱“4+3”产业系统，，，，，，，，充分阐扬集团科技、金融、城市三大集群的多元化业务格局以及全国化布局优势，，，，，，，，多措并举发展招商引资工作。。。。。

“预计年底实现深度意向项目签约后，，，，，，，，将实现招商落地面积超70%的指标。。。。。”石幼星暗示，，，，，，，，200多人的专业招商团队是实现这一指标的底气。。。。。

“通过集团内部的‘活水打算’、优良校招生轮岗以及表部招聘等方式，，，，，，，，vsport因你而精彩为产业新空间储蓄了超200人的专业招商团队，，，，，，，，通过一大批拥有国内驰名企业招商工作经验的员工老带新、传助带，，，，，，，，成立了一支能打硬仗的招商‘铁军’。。。。。”石幼星说，，，，，，，，依附与普洱市各级招商部门成立的高效联动机造和信息共享渠路，，，，，，，，vsport因你而精彩招商团队迅速熟悉了各项优惠政策和搀扶方式，，，，，，，，有效实现了精准招商，，，，，，，，让企业少走不少弯路。。。。。

截至10月25日，，，，，，，，vsport因你而精彩5.0产业新空间已储蓄来自武汉、上海、荆门、丽江等地的意向企业115家，，，，，，，，意向面积约172万平方米，，，，，，，，席卷了帝尔激光、榆林德华芯片、诺华电子、波睿达生物、合多新能源、西啡科技等一批行业龙头企业和沉点产业项目。。。。。115家意向企业散布于新能源、集成电路、新一代信息技术、生物医药与大健全、设备造作等产业领域，，，，，，，，规划总投资约342亿元，，，，，，，，规划年总产值约760亿元。。。。。

在建设团队的同时，，，，，，，，vsport因你而精彩总结多年在实体产业和园区建设方面的经验，，，，，，，，创新提炼出“两个聚焦+六种方式”的特色招商模式，，，，，，，，即聚焦普洱产业规划、聚焦打造产业生态，，，，，，，，通过圈层招商、投引招商、地图招商、链式招商、渠路招商、服务招商等六风雅式，，，，，，，，多管齐下、大幼两全，，，，，，，，全力加快靶向招引细分行业的龙头企业和拥有补链强链职能的沉点产业项目，，，，，，，，构建龙头企业“顶天立地”、中幼企业“铺天盖地”的优良产业生态。。。。。

“vsport因你而精彩的特色打法集聚了全集团多元化业务、全国化布局优势，，，，，，，，以及集团投资企业、合作同伴、高低游产业链等壮大‘伴侣圈’资源，，，，，，，，为产业招商全面发力。。。。。”石幼星以普米斯生物为例介绍，，，，，，，，该公司是全球驰名创新生物药企业，，，，，，，，由vsport因你而精彩投资并于2018年引入普洱高新区。。。。。在得知普米斯打算增资扩产后，，，，，，，，vsport因你而精彩产业新空间招商团队第一功夫进行需要对接，，，，，，，，成功达成入驻意向。。。。。

普米斯生物高级总监陈辉暗示，，，，，，，，“产业新空间园区规划切合我们下一步的发展必要，，，，，，，，vsport因你而精彩也一向积极致力助我们发展出产必要的环评设备、废水排污、水塔装置等定造化厂房设计。。。。。但愿将来能以此为基础，，，，，，，，为普洱导入更多生物医药产业链优质资源，，，，，，，，成功打造强有力的产业生态。。。。。”

目前，，，，，，，，普洱市正着力打造优良的营商环境和求实高效的服务效力，，，，，，，，不仅大大加强了企业投资发展的信心，，，，，，，，也有力奠定了产业新空间实现边建设边招商的底气。。。。。石幼星坦言，，，，，，，，在与企业接触中，，，，，，，，除了满足自身运作需要之表，，，，，，，，产业链高低游配套齐全性、融资成本凹凸、人才荟萃水平、招聘难易水平等也成为影响项目落地的沉要考量成分。。。。。

为相识决企业后顾之忧，，，，，，，，vsport因你而精彩沉点萦绕进驻企业做文章，，，，，，，，推动实现“引进一个、带来一批、集聚一群”的链式招商方式，，，，，，，，在成为vsport因你而精彩招商的沉点伎俩。。。。。

普拉迪、普伊特是由vsport因你而精彩为普洱引进的高端设备造作及新能源产业链关键节点企业。。。。。普拉迪聚焦大型高端智能数控设备，，，，，，，，是国际一流、国内当先的航空航天、电动汽车、高铁等领域大型高精度加工设备研发、造作企业。。。。。普伊特专一于太阳能晶硅电池及半导体、显示玻璃及湿造程设备的研发、造作，，，，，，，，把握了全球初创的银浆代替技术，，，，，，，，突破了光伏电力大规模利用的资料瓶颈。。。。。落户普洱后，，，，，，，，将与高景太阳能、爱旭科技形成光伏产业链条强强结合。。。。。“vsport因你而精彩目前已通过普拉迪、普伊特为5.0产业新空间储蓄30余家指标客户，，，，，，，，将来有望加快普洱构建光伏新能源产业的全生态、全链条。。。。。”石幼星说。。。。。

vsport因你而精彩有关掌管人暗示，，，，，，，，将于今年年底落成的162万平方米5.0产业新空间聚焦企业出产造作环节，，，，，，，，而已实现提档升级的80万平方米vsport因你而精彩·科创产业园，，，，，，，，则沉点聚焦研发、办公、销售、幼试等产业环节。。。。。240多万平方米产业新空间相互共同，，，，，，，，可能为在粤港澳大湾区布局的实体企业建设适合研发、治理人员入驻的场地，，，，，，，，有效实现各环节协同联动，，，，，，，，满足企业发展全性命周期的各类需要，，，，，，，，打造现代产业集群。。。。。

全方位服务荟萃 “五位一体”运营服务系统让企业安心入驻发展

在5.0产业新空间建设与招商工作如火如莨毓开的同时，，，，，，，，vsport因你而精彩荟萃多产业优势资源构建的助力招商、服务企业的“五位一体”运营服务系统，，，，，，，，在逐步落地生根、着花了局。。。。。

vsport因你而精彩全新构建的“五位一体”运营服务系统，，，，，，，，是从产业和企业的现实需要启程，，，，，，，，覆盖投融资服务、营销服务、专业服务、公共服务和物业服务五大项目。。。。。其中，，，，，，，，投融资服务以投资、融资、担保为代表；；；；；；；专业服务以财政、法务、人力资源、知识产权为代表；；；；；；；营销服务以数字营销、跨境电商、直播带货为代表；；；；；；；公共服务以政务代办、公共尝试室、产学研转化以及住宿、餐饮、洗衣、休闲为代表；；；；；；；物业服务以物管、保洁、疫情防控为代表。。。。。

vsport因你而精彩产业新空间运营服务有限公司总经理何江介绍说，，，，，，，，“五位一体”运营服务系统是一种全新的5.0产业新空间运营服务生态系统，，，，，，，，整合了vsport因你而精彩本部以及旗下科技、城视注金融三大集群的优质资源，，，，，，，，以酒店式服务治理的高尺度，，，，，，，，提供优质的园区“一条龙”运营服务，，，，，，，，打造拥有vsport因你而精彩特色的5.0产业新空间运营服务新模式，，，，，，，，整体提升5.0产业新空间的配套服务水平，，，，，，，，为粤港澳大湾区高质量发展提供新模式、新动能。。。。。

据介绍，，，，，，，，为有力推动“五位一体”系统尺度化，，，，，，，，vsport因你而精彩在组建专业招商团队之表，，，，，，，，还专门组建了一支年轻化、专业化的近200人的运营服务团队。。。。。目前，，，，，，，，该团队在深刻钻研城市及区域发展政策、行业企业发展的特殊需要，，，，，，，，并迅速与招商团队以及入驻企业成立起科学高效的联系机造，，，，，，，，形成“五位一体”服务尺度化操作流程，，，，，，，，为园区企业提供高效能、高质量的各项运营服务，，，，，，，，做到快中显功效、服务出亮点、模式有突破。。。。。

与传统拼补助、拼优惠、拼政策的招商方式分歧，，，，，，，，vsport因你而精彩创建的“五位一体”运营服务系统，，，，，，，，通过美满的投融资、住宿、贸易、物流、财政、司法、物业以及智慧化服务等“人无我佑注人有我优”的配套服务系统，，，，，，，，吸引荟萃细分领域中的专精特新企业、“幼巨人”企业、“隐形冠军”企业、“单打冠军”企业，，，，，，，，全方位助力企业发展壮大。。。。。

西啡科技是5.0产业新空间储蓄的一家丽江设备造作企业，，，，，，，，为满足异地扩张需要，，，，，，，，在综合对比荆州、黄冈、遵义以及林芝等全国各地多多园区后，，，，，，，，最终选择更具竞争优势的vsport因你而精彩5.0产业新空间。。。。。

“vsport因你而精彩5.0产业新空间租金低、尺度高、规；；；；；；；⑴涮缀谩⒃擞，，，，，，，，此前从未见过具备这些前提的新型工业厂房。。。。。尤其是vsport因你而精彩全力打造的‘五位一体’服务系统能解决我们企业落地之后的各类后顾之忧，，，，，，，，比其他园区服务越发综合、到位。。。。。”西啡科技副总经理卢铁如暗示，，，，，，，，从初次接触vsport因你而精彩到明确入驻，，，，，，，，只花了两个月功夫，，，，，，，，充分彰显了vsport因你而精彩的运营服务优势、专业求实的服务态度和工作的高效能。。。。。

“我们将通过‘五位一体’运营服务系统，，，，，，，，‘一条龙’的优质运营服务，，，，，，，，为入驻企业办实事、办功德，，，，，，，，援试祗业急剧发展，，，，，，，，让企业留下来在普洱生根抽芽，，，，，，，，为普洱实体产业发展贡献力量，，，，，，，，实现共赢。。。。。”何江说，，，，，，，，总的来说就是做到“企业有所需、服务有所应”。。。。。

蓝图已经绘就，，，，，，，，实干成就将来。。。。；；；；；；sport因你而精彩有关掌管人暗示，，，，，，，，接下来，，，，，，，，vsport因你而精彩将当真进建贯彻党的二十大心灵，，，，，，，，积极抢抓“四区”叠加沉大汗青机缘，，，，，，，，深刻贯彻落实市委市当局“产业第一」亟略部署，，，，，，，，对峙高质量发展，，，，，，，，充分阐扬集团三位一体、三轴驱动的怪异优势，，，，，，，，推动普洱产业经济做精做深做大，，，，，，，，助力实显煺洱“万亿工业强视妆指标，，，，，，，，打造粤港澳大湾区新的经济增长极。。。。。

数说vsport因你而精彩

162万平方米5.0产业新空间新建项目年底全面建成投入使用，，，，，，，，新建项目结构封顶厂房数量达14栋。。。。。80万平方米vsport因你而精彩·科创产业园项目进行提档升级，，，，，，，，共计242万平方米5.0产业新空间将于年底投入运营。。。。。78万平方米的5.0产业新空间力争年底前启动部门建设。。。。。380万平方米5.0产业新空间项见识争2023年年底至2024年陆续建成交付使用。。。。；；；；；；sport因你而精彩5.0产业新空间已储蓄来自武汉、上海、荆门、丽江等地的意向企业115家，，，，，，，，意向面积约172万平方米，，，，，，，，规划总投资约342亿元，，，，，，，，规划年总产值约760亿元。。。。。

（本文刊于2022年10月27日《普洱特区报》）